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澳门赌场:异乡好居 纽约大学租房注意事项

2019-01-03 10:02

  澳门赌场纽约(英语:New York)是美国人口最多的城市,世界最大的城市之一,纽约都会区的核心,一座对全球的经济、商业、金融、媒体、政治、教育和娱乐具有极大影响力的国际大都会。纽约还是联合国总部的所在地,

  纽约(英语:New York)是美国人口最多的城市,世界最大的城市之一,纽约都会区的核心,一座对全球的经济、商业、金融、媒体、政治、教育和娱乐具有极大影响力的国际大都会。纽约还是联合国总部的所在地,因此纽约也被认为是世界外交的中心。纽约还被称为世界文化之都。

  纽约有很多著名大学,比如一下几所,都是大家耳熟能详倒背如流不得不知无人不晓的~

  下面小居将会重点给您介绍一下,在纽约大学读书,可以怎样安排住宿,学校公寓并不是小伙伴们唯一的选择,那么外租的时候需要注意一些什么,有些注意事项是不得不提的哦~!!!

  纽约大学共有21幢宿舍楼,分布在曼哈顿不同的位置。其中7幢专供大一新生居住,10幢专供高年级本科同学居住,2幢供研究生同学居住,2幢供高年级本科与研究生共同居住。21幢宿舍楼提供12000个宿舍位置,每幢宿舍楼都有一个专业团队在管理,包括主管、副主管以及资源经理等。住宿需要在网上申请,4月份开始,6月1日前缴纳1000美元预订费。每个房间都有床、桌椅、衣橱等简单家具。一年级新生的宿舍房间里,电话、电视、网络都已装好,大部分宿舍楼都在房间里安装了空调,只有几个宿舍楼提供厨房。由于宿舍内的贮藏空间有限,且学校不允许学生自带家具,东西通常只能放在小壁橱或床下,所以准备一些必需品带来宿舍就可以了。

  本科新生可以申请公寓式宿舍(带有客厅和厨房)和传统式宿舍(不带有客厅和厨房)可供选择。每个宿舍都带有独立的卫浴间。一般有二人间和三人间可供选择,同时也有少量的单人间,价格方面也有所差异。学校宿舍申请通常会在六月份截止。此前需要上网提交宿舍申请表格,包括自己的宿舍申请偏好,并交纳1,000美元的定金(不可退回,但日后会充当住宿费)。大约在八月份大家可以进入申请网站查看宿舍分配结果,如果对宿舍的分配不满意,也可以通过邮件或电话向学校申请宿舍调整。在入住三个星期后,大家也可以申请对宿舍进行调整。但此时大家往往东西较多,搬家会是一个比较麻烦的事情,所以并不推荐。

  在美国大学读书,学校宿舍费用往往花费非常大,且大部分的学生宿舍都是两人或两人以上的房间。因此,除了刚来美国的新生们,许多华人留学生在住了一个学期或是两个学期后都选择了在校外租房子住~况且况且况且环境又不好。。。。。。

  那么问题来了,如果亲爱的你萌不在学校的宿舍住宿,到校外租房有木有神马需要注意的问题呢,答案是,当然有!对于一些不熟悉美国租房条款的留学生,有时候因为漫不经心而导致许多不大不小的麻烦发生。小居细细给您讲来~

  合同细则:租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你唯一可以与房东讲理的依据,因此要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。

  房产清单:首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。若有任何不满,可以直接向房东提出。另外,要记得拍照,并将附件发给房东。

  押金:入住之前,你必须支付押金,通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。

  代理费用:英国租赁房代理商费用高低相差很多,法律也不相同。在英格兰和威尔士,代理商必须向你说明费用,而在北爱尔兰,他们可以不用。在苏格兰,代理商收费是违法的。因此,在租房之前,要先查清楚。

  贵重物品保险:要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。

  房东信用度:有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。

  隐私权:如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。

  房子的能源使用情况:在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

  租住学生的权利:签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。同样,如果你签的会固定合同,房东没有权利提高房租。

  租户联盟:当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大,获益越多。

  好啦,终于搞明白这一堆的问题了,但是,你以为这样就可以高枕无忧了吗?错!租到房子之后,你要还有很多问题需要注意~是否能够跟室友、邻居还有房东和谐相处,你可能还要注意以下几个小细节~

  假如你或者是你的室友非常喜欢开派对,那么很可能会因为邻居的投诉,而被公寓管理者驱逐~

  找到合适的房源,签订合同之后,一定要熟读租房条款协议,这样才能“英雄有用武之地”~

  关于何时交房租的问题一定要注意哦~切勿晚交房租,因为有些房东或者中介会要求租房的留学生缴纳滞纳金额。

  以上就是小居为将要在纽约大学读书的学子带来的租房小技巧和一些注意事项~希望对各位小伙伴有所帮助,不过最后小居还要提醒您一下,因为一般情况下,留学生肯定都会与别人合租(自己整租,负担太重),那么此时你就应该注意与你同租的人是谁,一定要找到适合你的室友,因为找室友也是留学生活中重要的环节。

  了解了美国纽约大学(New York University)的地理位置和相关房屋信息,即将要到美国留学的小伙伴们是不是迫不及待的想要拥有属于自己的一间小窝呢~那么该如何预定呢?同学们可以上异乡好居(Uhouzz)的官网进行预定,是免费的哦!!异乡好居(Uhouzz)旨在为中国的留学生提供全方位的服务,内容涵盖视频看房服务,水电服务,手机卡服务,置办家具,保险以及机场接送等。

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  一个新的起点需要一个安全和可靠的小窝,一个独在异乡的你,需要一个专业的平台为你甄选优质房源~异乡好居就是您的明智之选~说完了这些,祝大家学业顺利,在美帝都能跟心爱的人一起住在心爱的房子里哦~~~

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